可是，在这种市场环境下，成都竟然有总价超千万级的项目，购房者拿着钱都买不到！传闻买房的部队都排到北京去了。

  从土拍开端就备受瞩目，它是金融城三期板块初次住所供地，清水限价36000元/㎡，是现在成都最高清水限价地块。

  其时有71家房企参加抽签，也发明了成都“单块土地最多开发商参加摇号”的纪录。

  尽管也叫金融城但三期现在出现度和现已很老练的一二期距离很大，可以说彻底仍是正在起步。

  配套出现的只要交子公园、金融城东地铁站和通车的锦言大桥，仅有的住所是奥秘不对外销的蜀瑞苑，产品是2T2的纯寓居大平层。

  地理方位上，金融城三期西临天府大路、北临锦江大路、南至复地金融岛、西靠新成仁路。是真正与成都规划的交子金融城中心无缝衔接，比之前房企抢先布局的白鹭湾板块或潘家沟板块，都更挨近金融城中心区。

  三期的主线使命是打造金融城东TOD、交子公园特征金融街、滨江商业步行街、成都邻居四个工业组团。

  一起建造350米的城市新地标交子云塔，以及交子云桥、交子摩天轮等地标性修建。

  工业方面交子公园金融街区，已于2022年末主体工程竣工。年初交子金融梦工厂四期就破土动工现在正在施工傍边，规划都在稳步完成。

  而三期全体住所供给不多，除北侧蜀瑞苑及华润住所用地外，后期开释的住所都更挨近南侧，没有华润地块方位中心。

  网传的外立面采全玻璃幕墙，一体成型的铝板，颜值在金融城独一份，圆弧形玻璃幕墙，造价不菲一起也能也是完成270°“全景舱”户型功用的需求。

  四房两厅四卫纯板式三面采光面，近77㎡的大端厅，定制的LOW-E玻璃，主卧套房超50㎡超7㎡的观景阳台具有270°有极致观景视界。

  这样的户型布局，在现在的大平层也是难得一见的存在。步入式衣帽间+双台盆独立卫浴+浴缸，完成“酒店行政套体会”，还留足空间完成“主卧小家化”。

  收支动线是衔接两个“全景舱”的是约14㎡“空中院子”，经过中心洄游动线，完成中心场景串联。日常寓居合而不扰，也很契合现在两代人日子小习气的差异。

  这种“回”字形通道规划很像之前万科天府秀丽楼王350㎡，规划师将修建中心筒居中安置，户型方正度挨近1:1，由此完成四面采光，单面尺度约19m，气场拉满。

  而价格方面金三的价格清水限价36000元/㎡+3000元/㎡精装+3000加装包，单价在42000元/㎡左右，比照金融城5w+的二手房价格，堪比白菜价。

  但因面积段大，总价拉到千万等级，只要拉出同样是高层大平层的银泰中心一战，而最近银泰高区一户原价6400w，被砍了一大刀后成交价6200w，单价9w+，能幻想下以华润金三的产品力来说会有多大空间。

  依据成都楼市的现行政策144㎡以上不限购来看，能买它的不止是成都的钞才干是全国的钞才干，听说排队现已排到了“北京”（钱现已不论用了，得有“布景”）。

  金三29亩便是占有硬核方位兼具优异产品力的一起还有价格上的优势的产品，不敢幻想能买到它的人会多生动，假如这还不王炸谁还能是“王炸”

  原存案称号为海峡友谊大厦，曾以领悦世界中心的称号时间短面市并做推行，但没有正式出售过。

  然后在今年初，差点烂尾的该项目重整后引进投资方四川鸿铠建造项目办理有限公司，得以重启。

  金融城8号占地27.54亩，项目地块为商业金融业用地（兼容不大于20%住所），原规划由4座主楼组成，其间1/2座为办公用房；T3座为公寓楼；T5座为部分商业和部分公寓。

  修建立面改变也不小——三栋办公楼及商业裙房，立面调整为全幕墙系统；T3住所楼栋立面规划由窗墙系统变为门窗式幕墙系统。

  229㎡户型朝南，独立电梯入户后便是约50㎡的超大方厅，主卧和次卧的进深都比较大，舒适性高，但得房率不高实得大约约85%。

  这种地段绝佳的公寓式住所产品，规划理念不同于传统住所。它更多考究的是顶层视界、物业服务，以及商务交际特点，具有必定的圈层价值和IP价值。

  产品是对标银泰中心，价格也同样是看齐的5w+，而接盘的这个重量级烂尾楼的四川鸿铠建造项目办理有限公司，拉上了中国银行、浙商财物、成都建工、中海商管、荷兰管家、金茂绿建等六大合作方。

  比起华润29亩需求秀点“魔法”实力才干购买不同，这样的产品是荷包到位就可以的，但与之对应的开发商的运营才干能否企及银泰的水平需求打个问号。

  由于这个楼盘之前停过工，很多人仍是忧虑它的工程进度，小编每天在它对面写字楼“搬砖”，要不我来替我们监工~