，从某一些程度来说，它不仅仅本年琼海安居房市场的新秀，更是名副其实的热销红盘。

　　，成为了进入海南的开山之作。提及官塘学院小镇，许多人必定都有听过，该项目由于优胜的生态资源、宜居特点高级多重优势，

　　北京建工六建集团是谁？这是新中国建立最早的施工公司之一，这么说吧，人民大会堂、中心播送电视塔等标志性建筑便是它建的，你能幻想功力有多深厚。

　　，占有了首排方位，摊开琼海地图，你还会发现项目不管去往高铁站、环岛高速仍是机场都很便利快捷。向内交通也很兴旺，项目经过金海路、玉海南路、银海路等能够无缝联接老城商圈，日常日子比较便利。

　　相同鹤立鸡群，一路之隔是海桂中学、海桂中英文幼儿园，听说2023年海桂中学中考成果在800分以上的人数排名全省榜首，光是这块金字招牌就能招引不少家长来此置业。紧邻海桂校园便是

　　富达美广场，这里有肯德基、咖啡店、书店、超市等多元业态，此外，1公里范围内还有骑楼形象、兆南商业广场。

　　能够必定的是，城北片区已经是配套完善的区域，更是当时琼海炙手可热的置业板块，而玉海馨著这一个项目在城北来说，

　　先天地段优势，奠定了玉海馨著的高起点，那么，两家国企是如何将玉海馨著打造成琼海安居房标杆项目？信任许多购房者也很猎奇。

　　首先看它的规划，占地近100亩，规划约5100㎡沿街商铺和10栋住宅楼，

　　，单看这几项数据，不得不感叹：琼海总算又有了一个大盘。寓居密度上也适当舒适，项目容积率低至2.0，绿化率达40%，并且楼间距还做到了44米左右，

　　项目是环绕“一环、两轴、三核、四点”的功用散布，把公园搬进了社区里，比方南侧的中庭区域设置 羽毛球场、篮球场 ，是业主运动休闲的场所。

　　北侧的中庭区还打造了 体育健身场所、晚年活动区、儿童活动区 等全龄活动区，试想一下，一家三代人在家楼下，都能于特定区域找到归于自己的休闲空间。

　　当然，玉海馨著能做到如此质量，除了地块自身比较优质外，首要在于两大国企的匠心开发，从里到外它们是

　　社区园林之外，玉海馨著的户型也亮出了杀手锏，不管规划仍是装饰质量都完成了多重打破。

　　，客厅和次卧直接连通南向约6.2米大观景阳台，采光和通风功用一会儿拉满。

　　最令人心动的便是卫生间，这但是现在琼海在售安居房项目的同面积段产品中，仅有带有2个卫生间的，很有用。并且次卫做了干湿别离。假如家里人多或许寻求寓居舒适度，还可挑选四居室。

　　以建面约119㎡A1户型为例，入户处有收纳功用很强的独立玄关，紧挨着玄关的是次卧，可拿来做书房，也能够做老一辈房，再往里走，

　　还有三间卧室散布在静区一侧，主卧不只带有独卫，还打造了步入式衣帽间，质量感瞬间提高一个level。

　　比方厨房选用中晶板墙面的一起还增设了吊柜，这个在安居房市场很稀有，令人没想到的是， 卫生间竟然还装备了浴室柜 ，这简直便是产品房的规范。

　　当然，这仅仅其间的一部分，还有许多细节底子说不完，假如你实地看后会被它的交标所冷艳。

　　，假如跟周边产品房12000-14000元/㎡的价格来比照，项目均价仅适当于产品房价格的61%-71%。

　　，是现在起价最低的项目，更何况，这样的价格所买到的社区质量、优质户型是其他盘无法企及的。由于单价低，总价、首付、月供也适当有诱惑力。

　　给我们算笔账，建面约99㎡户型按单价约8500元/㎡来算的线万，挑选公积金借款等额本息方法，30年月供也仅约2861元/月。