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　　越秀·悦见云庭，在时代洞察之上，打造6-8层高定洋房住区，为园区精英人群筑就一处人居艺术品，带来不一样的城市森活。

　　由以上四家实力丰沛雄厚国企强强联合，紧跟政府十四五规划强势打造本项目，体现苏州城市顶层设计的大方向，彰显了政府与企业强有力的信心。

　　作为城市精英的“居住主场”，无论苏州的城市骨架如何拉伸，园区的居住价值的掌控力，和主城醇熟交通和居住配套的魅力，都在与日俱增。

　　悦见云庭以园区高贸新城贵重土地，精筑一处纯粹洋房住区，精准改善定位，无疑是园区“居住升级”眼界与实力的统一。

　　早在2019年，园区就公布了北到中新大道东，东至胜浦路，南到振胜路、振胜河板块的详细规划，涉及城市建设用地116.92公顷，板块整拆整建，预计将吸纳3万精英人群入住，将以奥体标准打造产商学住景全维配套，

　　中国铁道建筑集团有限公司的前身是中国人民铁道兵，现为国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型建筑企业，2007年11月5日在北京独家发起设立中国铁建股份有限公司（中文简称中国铁建，英文简称CRCC），

　　2008年3月10日、13日分别在上海和香港上市（A股代码601186、H股代码1186），公司注册资本135.8亿元。

　　中国铁建是全球最具实力、规模的特大型综合建设集团之一、2022年《财富》“世界500强企业”排名第39位、“全球250家最大承包商”排名第3位、“中国企业500强”排名第11位。

　　项目总建筑面积为132928.51㎡，其中计容面积为91035.46㎡，总户数747户，小区最大楼间距约41米。

　　首次开盘时间为11月底，预计首开主推洋房（具体以官宣为准），2#、3#、4#、6#、7#、9#、10#、11#、13#、14#，共10栋，建面为129㎡、143㎡，具体楼栋分布如下：

　　星樾湖滨售楼处电话：苏州中国铁建星樾湖滨售楼处电话：交通上面，地块西北面有8号线号线。

　　自驾上面，北面有东方大道，西面有松涛街，东面有星塘街，非常便利的，尤其是片区距离独墅湖高教区比较近。

　　商业上面，片区内是有几宗商业用地的，北面的文荟邻里中心已经开工建设，用地面积约8205平方米，总建筑面积约2.45万方，拟于2022年结构封顶，开始二次结构施工。

　　该邻里中心包含邻里生鲜菜场、餐饮、超市便民服务、儿童培训、民众联络所及街道办公等多种业态功能

　　星樾湖滨售楼处电话：苏州中国铁建星樾湖滨售楼处电话：教育设施上，隔壁就是星湖幼儿园(淞江分园)，北面有朝前路实验学校，是一所园区九年一贯制直属公办学校。

　　整体来说，周边未来商业、交通、教育等配套都还是较为不错的，且距离独墅湖是比较近的。

　　这一户型也是4房2卫，4开间，约15米朝南，整体就是大面宽短进深的设计。

　　南向设计了约5.7米宽厅，U型厨房，连接餐厅、客厅、阳台，BLDK家庭纵贯线。

　　主卧设计为大套房，步入式衣帽间，主卫双台盆+浴缸、淋浴间设计，尺度奢侈。

　　除了洋房，中国铁建星樾湖滨还有高层，目前曝光的只有建筑面积约118平户型。

　　白色墙体与原木色地板奠定了全局设计的底意——温和低调，以及几分温度。舒适感在低饱和度中得到满足，时间流逝的速度在踏入玄关那刻就已变得缓慢。

　　极简风格释放着从容的态度，条纹亮色沙发的摆放恰到好处地过滤几分无聊，盛下几分惬意。线条游走间，摒弃过多的装饰，延伸更广阔的空间。呼吸之中，任心而动，一片小天地，尽情放任松弛的气息。

　　培根言：“艺术，就是自然与人。”餐厅将自然意象得以巧妙表达，静静站立的植物使自由之息尽情盛放，几何线条画作呼应人工美学，艺术的平衡，便在此间。

　　空间与光线的友谊沿着极简走向无尽。嵌入式厨电，使得布局更加开阔明了，将突兀二字尽数抹去。泼墨大理石台面由几抹亮色点缀，奢雅之中巧露活泼生动。

　　人情的余味在空间中释放，美好枝头绽，馨香久久留。透过玻璃，阳光尽数洒下，消解所有冷硬。迎光而栖，归属感应运而生。

　　美观与功能想要兼得，可使收纳处变得更隐形，空间一宽，心也宽了。秩序感在撞色壁柜将区域的划分中，逐渐清晰。工作台与床体的“头碰头”，也让突然的灵感有了安放之地。

　　想象需要空间，童真需要守护。床体一侧设有楼梯，沿着台阶往上走，便到了孩子的小小世界。

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　　导读：1、注意房屋产权2、注意买房的价格3、注意房屋地段、环境4、注意房子设计5、不能只买便宜不买贵的6、注意购房合同7、注意房屋物业，8、注意房屋资格审查。

　　随着房价的回归以及降税、降息等政策的影响，观望了一年的购房者都慢慢开始出手了。许多地方的楼市都迎来了一个小小的高潮。在买房前，还是该小心谨慎，防止在买房过程中遭受利益损害。那作为购房者买房子需要注意的几点包括哪些呢？这方面的内容请一起在下文中进行了解。

　　目前大部分开发商资金链状况是比较安全的。但近段时间以来，关于各个楼盘延期交房或者交房质量上的问题的现象也慢慢变得多。对于某些盲目扩张以及实力弱小的开发商，资金链断裂的危险在加大，楼盘烂尾的危险也在加大。所以买期房的时候肯定要选品牌开发商，这样安全性要高一些。

　　降了息，也免了税，房价也合理许多，现在买房确实是成本低了不少。但在宏观经济没有明显好转的情况下，这些政策还将会继续加大力度。应该说利率还有一定的下浮空间，而税费的减免甚至补贴还有巨大的空间。最关键的房价估计还有5%-10%的下降空间。

　　一般来说，货币政策的显效需要6个月的周期，“双降”是始于去年9月中旬，所以到今年3-4月份效果才会明显。

　　二手房，看得见，摸得着，实实在在。相比期房来要安全许多。在国家将二手房营业税征收从5年降至2年以后，这些次新房的优势明显反映出来。最近和裕兴等大的二手房中介公司老总聊过，他们透露这个政策出台以后对市场的影响相当明显。这样的次新房既能够尽可能的防止期房烂尾的危险，又有新房的品质，受捧是自然的。

　　除了二手房中介外，有的开发商还会通过媒体、银行、大企业等进行一些团购活动。这些渠道一般都可以比售楼部优惠许多，这也是目前这个尴尬情况下开发商“暗降”的主要方式。

　　目前确实有许多团购价和内部价存在，但许多不法分子也在趁此机会招摇撞骗。所以大家在希望能够通过这些渠道购房时一定要提高警惕。还有就是注意价格，价格不可能低的太离谱，当心骗局。

　　既然推荐大家买二手房，那就对大家说一些买二手房的技巧。看上一个区域后，先对这个区域的基本房价有个了解。

　　在一家中介看上一套房子后，绝对不能又找另外的中介看同一套房子。这样会使房东以为有很多人要买他的房子，这样讲不下价。

　　看到中意的房子后，要敢于砍价，为了获得溢价收益，中介往往会把价格报的比较高，最好摆出一种有好几套房子可选择的态度，这样容易促使房东降价。

　　小户型总价低，好出手。而且市场供应比较少，供求关系上占优势。但一定要注意地段。一般中心区域，及医院、学校、车站等流动人口多的区域的小户型会比较受捧。这些小户型可租可售，而且租金收益一般较高，投资价值比较大。

　　虽然是弱市，但仍然有一些楼盘热销。它们都有一个共同的特点，就是具有区域性的投资价值优势。

　　比如道路建设、片区规划、大工程建设、教育医疗配套建设等都是区域性的投资机会。此类楼盘往往可以逆市而上。

　　现在许多楼盘在销售上玩起了文字游戏，什么“赠送、按套内算”等宣传字眼都会让购房者犯迷糊。购房者不要被这些宣传手段所迷惑，明白自己的需求和预算，看房子的总价。那些单价的高低很多都只是算法而已。

　　在金融危机的情况下，意外随时有可能发生。所以，大家必须要防范风险，不要透支购房。若发生意外，房子是很难出手的。要不然就得付出很大的代价，得不偿失。还是多预留些资金比较安全。

　　由于房价偏高，因此对于很多家庭而言，购买一套房产都是很重大的事情，可以说倾尽了一家大部分的财产。而在真实的生活中，如果买房不谨慎，可能陷入合同纠纷甚至导致诉讼。所以在买房前，不妨先了解清楚买房子需要注意的几点的内容，减少自身利益受损的可能性。