从精致的一室一厅到宽敞的复式豪宅，每一款户型都经过精心设计，只为满足您对家的所有想象。

　　华润华发南翔项目【时代之城】四期今日开盘！项目推出建面约106-133㎡3-4房高层及建面约132-170㎡叠墅，均价66272元/㎡！

　　1、装标一如既往的给力，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】风格从浓郁鲜明的海派改成了轻奢风（包括外立面），但是卧室空间偏小；

　　时代之城当时样板间开了两个，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】建面约89㎡3房和109㎡3房，后续还有133㎡4房实体样板间。就目前参观感受，项目拿地时，要求的装标2500元/㎡华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】，个人感觉还是达到的。

　　先来看109㎡ps：华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】样板间装标，独家君会放在本段落结束，给大家参考。

　　这个户型，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】第一感觉是厨房+餐客厅很大，完全不像百平出头的户型。

　　参观的时候，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】这个厨房连同独家君在内一共五个人站在其中，还有空余空间，大家看地砖就知道了，这个空间大真不是吹的；华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】而且厨房窗户几乎就是一整面墙宽，略高于操作台，采光面非常大！

　　厨房顶部是线性凉霸，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】比较美观，弗兰卡水槽、西门子油烟机和燃气灶、方太洗碗机。灶台背后也是一大块卡拉卡金奢板，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】颜值高也便于打理。

　　冰箱则转移到了厨房之外餐厅旁边，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】据说首开客户认购会送双开门冰箱，大概会是西门子或同等品牌。

　　客厅给人的感觉也是非常开阔，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】主要是这个面宽真不像百平三房（交付的时候客厅和阳台之间有移门）。华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】

　　主卧套房设计，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】收纳空间，至于南北房间，想要实际做到卧室功能就需要借助一下飘窗的空间了。

　　和华润宝山项目不太一样的是，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】时代之城也有很多采用奢石奢玉的地方，不过花纹不会有太浓烈的海派风格。玄关柜背板用的是白雪公主奢玉，大理石台面、高仪台盆+龙头，还帮你们做好了挡水沿。华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】

　　华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】卫生间镜柜有个小小的亮点就是采用了镀铬镜柜边框，主卧镜柜有美妆冰箱，柜体也是通长的，收纳比较足。

　　淋浴间顶部是线性风暖，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】检修口也预留了。

　　再来看下89㎡户型华润华发时代之城售楼处电线㎡比较类似，不同之处在于这个小户型有S墙，卫生间做到了真正的“三分离”！

　　S墙现在很常见华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】，我们就不展开说了。常见的干湿分离户型，就是一人在台盆处，另一人在淋浴间/如厕；华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】这个三分离的卫生间，看下图布局，是能做到同时3人使用而不互相打扰的。ps：这个一卫户型也有美妆冰箱。华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】

　　ps：华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】附上两个户型的装修标准，供大家参考

　　至于客厅大卧室小，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】独家君是这么觉得的，现代家庭会比较注重共同生活的亲属间的互动和沟通，所以客厅作为家的中心，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】就被赋予了更多的重要性；而卧室，作为休息和睡眠的私人空间，只要能睡得舒适就行了（当然也不能说主卧小得连一张一米八的双人床+床头柜都放不下吧）。华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】

　　这次华润华发号称开放的是“实景示范区”，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】究竟是哪里的实景呢？

　　1、售楼处主入口处是未来的车马院，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】环形落客区。

　　2、售楼处是将来的会所，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】目前已经能看到部分实景

　　一楼有私宴厅，配有备餐间，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】大落地窗可以看社区景观；B1有泳池、健身设施、二楼规划有阳光草坪、落日酒吧，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】还有下沉式庭院，完整的售楼处实景展示可能要等到6月中旬。

　　对于一个拥有2800+户的大型社区来说，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】配上这一个功能完善的会所，还是很能提升生活质量的。

　　售楼处（也是未来会所）效果图，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】仅供参考

　　3、外立面的质感，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】通过会所立面已经呈现，天青色釉面陶板将用作会所立面和叠墅立面线条；高层的立面，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】则是采用同色调的铝板线条，结合大面积玻璃（LOW-E玻璃）。

　　1、社区体量大，华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】但不代表居住环境压抑，实际2800+户是分散在几个地块上，和从前大型社区集中在一个地块上是不同的。华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】

　　2、整座大城在地块内部塑造了两条景观轴线：华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】一条是约300米的连续花园轴、一条是约600米的日常漫步街区；华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】

　　3、部分地块的街角做了红线退让华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】，增设街角口袋公园，居民能“从街区漫步到家”、建立小半径生活圈的幸福感；华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】

　　华润华发时代之城位于南翔板块云翔湖片区华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】，实际地理位置上和我们更为熟知的陈翔公路片区也就隔着一条沪宜公路，离地铁最近的地块大约距离只有900米，倒也能看作是一个地铁盘。华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】

　　华润华发时代之城就位于嘉定山姆会员店斜对面华润华发时代之城售楼处电线号线分钟左右。

　　山姆正对面是一所已经建成的学校“惠亚路中学”华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】，只不过曾经借址给嘉定世外云翔小学，所以目前地图上还是写着“嘉定云翔小学”华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】，而现场踩盘发现目前挂着“民办桃苑小学”的牌子，据说是借址办学。整个云翔国际社区规划16块教育用地（涵盖9个幼儿园+2所高中+2所中学+3所小学）。华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】

　　项目正南面是安置房翔瑞新苑华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】，沿街自带社区底商华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】，大部分都是餐饮、超市、药房等基础生活配套。时代之城周边约1km的整体城市界面还是比较干净的，大多都是新建住宅为主。华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】

　　医疗方面，嘉定拥有「上海瑞金医院北部院区」华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院等。华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】

　　最后，说说云翔湖这个片区华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】，就板块成熟度而言，这里确实比不上更为成熟的银翔湖华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】、留云湖片区，之前给大家介绍留香园的时候就说过6.25万买的就是一个所见即所得成熟生活区。华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】

　　云翔湖片区，从控规出炉到现在为止7年多华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】，商品房一共5个，落地的配套就山姆会员店和云翔小学、惠亚路中学，还有蔚来交付中心，还有很多住宅配套的用地之上，仍然有厂房和仓库存在。华润华发时代之城售楼处电话：✔✔【预约☎】

　　从精致的一室一厅到宽敞的复式豪宅，每一款户型都经过精心设计，只为满足您对家的所有想象。

　　1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

　　2、在国家相关房地产法律和法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

　　4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

　　6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

　　8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

　　11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

　　13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人能提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

　　15、职工办理离退休的，能提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

　　16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

　　17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这样的一种情况是不能提取住房公积金。

　　18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，能申请公积金贷款。

　　19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

　　20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

　　21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

　　23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和从始至终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分从始至终保持不变，利息另算。

　　24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

　　25、向银行贷款过程中也许会出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

　　从精致的一室一厅到宽敞的复式豪宅，每一款户型都经过精心设计，只为满足您对家的所有想象。返回搜狐，查看更加多