依据当地实际情况，商铺修理基金的收取规范由房地产主管部门确认。一般来说，商铺修理基金的收取份额与房子面积相关。以往的规范是依照房价总额的2%～3%收取，但现在大都区域现已更新为依照每平米必定金额收取。

　　购房者应在房子交房前交纳商铺修理基金。首期的房子专项修理基金可以再一次进行挑选自行存入房子专项修理基金专户，也能托付开发商代交。若挑选托付开发商代交，开发商应在收到修理基金后的30天内将其存入房子专项修理基金专户。

　　商铺修理基金归于小区悉数购房者的一起具有，用于修理和保养公共区域和设备。这些公共区域和设备包含楼道、电梯、消防设备等。修理基金的收取是为保证小区的公共设备可以及时修理和保养，进步寓居环境的质量。

　　依据《住宅共用部位共用设备设备修理基金管理办法》，购房者在购买商铺时需求与开发商签定修理基金交纳协议。一般来说，购房者需求依照购房款总价的2%～3%的份额向出售单位交纳修理基金。出售单位代收的修理基金归于整体业主一起一切，不计入出售收入。

　　假如对商铺修理基金的收费规范有任何疑问，能咨询当地的房地产管理部门，了解当地具体的政策规则。他们会依据当地实际情况给出具体的回答和辅导。

　　商铺修理基金按平方交的规则是依据当地实际情况来确认的，一般是依照房子面积的特别的份额收取。购房者应在房子交房前交纳修理基金，用于修理和保养公共区域和设备。假如有任何疑问，能咨询当地的房地产管理部门。